Почему стоит приобрести квартиру в Алматы? И как это сделать

Разбираемся в вопросе.

Алматы (или Алма-Ата) — крупнейший город Казахстана. И его бывшая столица. Население более 2 млн человек объясняет большой выбор квартир в городе Алматы. Разбираемся, в чем плюсы и минусы проживания в этом городе. А также как правильно купить квартиру в Алматы.

Преимущества и недостатки жизни в Алматы

Преимущества

Экономические возможности: Алматы является экономическим центром Казахстана, предлагающим множество рабочих мест в различных отраслях, включая финансы, IT и туризм.

Культурное разнообразие: город известен своим многонациональным населением и богатой культурной жизнью, включая театры, музеи и фестивали.

Природа и климат: Алматы окружен горами, что предоставляет отличные возможности для активного отдыха на природе, включая горные походы и лыжный спорт. Климат также разнообразен — от жаркого лета до холодной зимы.

Развита инфраструктура: город предлагает хорошую транспортную сеть, включая метро, а также развитую систему образования и здравоохранения.

Недостатки

Экологические проблемы: в Алматы существует проблема загрязнения воздуха, особенно в зимний период из-за отопления и автомобильного трафика.

Высокие цены на жилье: цены на недвижимость в Алматы могут быть высокими по сравнению с другими городами Казахстана, что может затруднить покупку жилья для многих людей.

Проблемы с трафиком: в часы пик дороги могут быть перегружены, что создает неудобства для жителей.

Пошаговый процесс покупки квартиры в Алматы

1. Подготовка к покупке

Определите бюджет: рассчитайте, сколько вы готовы потратить на квартиру.
Выбор района: исследуйте различные районы города с учетом инфраструктуры, безопасности и доступности.

2. Поиск квартиры

Используйте сайты недвижимости или обратитесь к риелторам для поиска подходящих вариантов.
Посетите квартиры для осмотра и оцените их состояние.

3. Проверка документов
Убедитесь в юридической чистоте квартиры:

Проверьте правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
Запросите справку об отсутствии обременений через eGov.

4. Заключение соглашения о задатке

Оформите соглашение о задатке (обычно не более 10% от стоимости квартиры) для подтверждения намерений обеих сторон.
Убедитесь, что все условия сделки прописаны.

5. Оформление договора купли-продажи

В назначенный день встречайтесь с продавцом у нотариуса для подписания договора.
Подготовьте необходимые документы:
Удостоверения личности сторон.
Согласие супруга продавца (если применимо).

6. Регистрация права собственности

После подписания договора нотариус подаст заявку на регистрацию права собственности.
Регистрация может занять от одного рабочего дня до трех дней в зависимости от способа оформления.

7. Получение документов
После успешной регистрации получите справку о праве собственности через eGov.

Этот процесс может показаться сложным, но следуя четким шагам и обращаясь за помощью к профессионалам, вы сможете успешно приобрести квартиру в Алматы.