Как купить квартиру в новостройке в Калуге?

Изучаем вопрос.

Если обдумываете вопрос покупки квартиры в новостройке Калуги от застройщика, то следует понимать алгоритм действий, а также плюсы и минусы подобной истории.

Плюсы

Достаточно очевидны. Квартиры в новостройке, если оформлять покупку на этапе котлована, стоят значительно дешевле уже сданного жилья, а также зачастую дешевле жилья на вторичном рынке. Экономия составляет в среднем 20-30% за квадратный метр.

Безопасность. Приобретая квартиру в новостройке, вы гарантированно избегаете потенциальных проблем с предыдущими хозяевами (долги по ЖКХ, неверно оформленные документы, незаконная перепланировка, а также всевозможные виды мошенничества).

Минусы

Здесь тоже все примерно понятно. Требуется ждать. Как можно увидеть на сайте https://kaluga.etagi.com/zastr/, квартиры по ценам от застройщика в новостройках Калуги планируются к сдаче в конце 2023 года, 4-м квартале 2024 года и т.д. То есть вы приобретаете жилье сегодня, но пользоваться им сможете через месяцы, а то и годы. Естественно, чем дальше срок сдачи готового дома, тем дольше ждать, но зато тем дешевле квартира. Этот вариант отлично подойдет тем, у кого нет необходимости получить жилье срочно, а есть возможность совершить покупку на перспективу.

Как приобрести жилье в новостройке

Основные шаги известны, процесс отлажен годами благодаря многим тысячам подобных сделок.

1. Находите подходящую квартиру и выбираете застройщика. Тут следует внимательно изучить рынок на предмет отзывов и выбрать застройщика с положительной репутацией, который к тому же работает не первый год. Иначе есть риск пополнить ряды обманутых дольщиков.

2. Выбираете оптимальный способ оплаты: наличными, безналичным переводом, оформление ипотеки и т.д.

3. Подписываете договор (желательно консультируясь с профильными юристами) и проводите оплату.

4. Ждете окончания строительства.

5. Подписываете акт приемки и оформление недвижимости в собственность. На этом этапе также следует быть максимально ответственными. При приемке жилья настоятельно рекомендуем обратиться к профессионалам, которые за умеренную цену будут участвовать в приемке вместе с вами и на опыте подскажут, где какие проблемы в вашем новом жилье имеются (если имеются), после чего застройщик будет обязан их устранить. До устранения недочетов никаких документов подписывать нельзя.

Удачи вам в поиске и приобретения нового жилья!