Кто сегодня может получить льготную ипотеку?

Многие условия льготных программ по ипотечному кредитованию остаются неизменными.

Однако определенные изменения ожидают программу с господдержкой, которую запустили в начале пандемии с целью поддержать предприятия и компании, занятые в строительной сфере.

Ипотека на новостройки

Ставка по этой программе в соответствии с последними нововведениями достигает 12%, лимит для жителей регионов – 6 млн р. Для москвичей, петербуржцев и жителей областей лимит достигает 12 млн р. Размер первого взноса – не меньше 15%.

Есть два варианта, как можно потратить ипотечные средства: на покупку новостройки и на строительство частного дома. Однако последний вариант – не самый популярный ввиду ограничений по сумме кредита.

Семейная ипотека

Претендовать на такую ипотеку может семья, где в 2018-2022 гг. произошло пополнение. Количество детей не имеет значения – в семье может быть и один ребенок. Подать заявку на ипотеку можно до окончания 2023 г. Если же в семье есть ребенок-инвалид, то в этом случае сроки сдвигаются до 2027 г.

Рассчитайте условия семейной ипотеки на вторичное жилье прямо сейчас и купите квартиру своей мечты!

Дальневосточная ипотека

По этой программе можно взять самый дешевый кредит по ставке 2% годовых.

Причем многие банки относительно недавно готовы были выдавать такую ипотеку по ставке 1%.

Стать участником программы могут молодые семьи, возраст супругов в которых – не старше 35 лет. Также получить ипотеку может и родитель-одиночка до 35 лет с несовершеннолетним ребенком.

Программа доступна для участников «Дальневосточного гектара» и людей, которые сменили регион проживания на ДФО по программам, направленным на увеличение мобильности трудоспособных граждан.

Ограничение по сумме – 6 млн р., размер первого взноса – 15% и больше. Предложение будет действовать до окончания 2024 г. Территориально жилье должно располагаться в пределах ДФО.

Обычно граждане РФ берут ипотеку на покупку жилья в новостройке и на строительство частного дома. Если же интересующая вас квартира находится в моногороде или в селе, причем это вторичное жилье, то и в этом случае вы получите от банка одобрение.

Сельская ипотека

Жители сел, деревень, поселков, провинциальных городов могут стать участниками этой программы. Ставка – до 3%. Чтобы получить ипотеку, нужно предоставить первый взнос, размер которого – от 10%.

Действуют определенные ограничения. Например, жители Дальнего Востока, Ямало-Ненецкого АО и Ленобласти могут получить только 5 млн р., жители регионов – 3 млн р. Москвичи, жители области и петербуржцы в программе не участвуют.

Сроков завершения программы пока нет. Предложение позволяет приобрести жилье в новостройке, на вторичном рынке, а также купить участок для дальнейших строительных работ по возведению собственного дома.

Итак, программ льготной ипотеки сегодня много. Дополнительно банки устанавливают свои требования, которые касаются возраста, трудовой занятости, доходов. Важно иметь отличную кредитную историю и предоставить все запрашиваемые документы. Обращаться лучше в крупные, надежные и проверенные банки, которые уже долгое время специализируются на ипотечном кредитовании с господдержкой.