Аренда жилья в Севастополе. Что нужно знать о поиске квартир?

В данной статье мы расскажем, как снять квартиру в Севастополе, не попасться на удочку мошенников, а также не переплатить и не обмануться в ожиданиях.

Аренда жилья в Севастополе глобально не отличается от аренды жилья в любом другом городе. Разве что с поправкой на то, что в сезон отпусков в Севастополе повышено количество туристов. Для отдыхающих или командировочных подойдут арендные предложения на срок от одних суток, для желающих задержаться в городе подольше, либо же для проживающих в городе на постоянной основе, хватает вариантов с долгосрочной арендой.

На что следует ориентироваться при поиске квартиры? Придерживайтесь простых правил, и вы сможете избежать неприятных ситуаций:

1. Если у вас нет проверенных знакомых или друзей, крайне желательно воспользоваться услугами агентства недвижимости, чтобы не стать жертвой аферистов.

Внимательно изучите сайт агентства, уточните, опубликована ли на нем правовая информация (правила агентирования, политика обработки персональных данных, форма агентского договора и т.д.).

Также проверьте, указан ли фактический адрес агентства. А затем зайдите на Яндекс-карты или 2ГИС, и проверьте, действительно ли по данному адресу расположено агентство недвижимости. Также желательно попробовать найти в поисковике информацию о том, давно ли работает данное агентство (желательно, чтобы ему было хотя бы больше года).

2. Затем переходите к выбору квартиры. Имейте в виду, Севастополь – город у моря. Если вы цените красивые морские виды и приехали на отдых, можно присмотреть жилье поближе к береговой линии. Но в случае в длительным проживанием будьте готовы к оборотным сторонам проживания у самого моря, как то, например, шуму волн. Не все его готовы слушать на постоянной основе. Также зачастую чем ближе квартира к морю, тем дороже аренда.

3. Внимательно изучайте объявление. Например, обращайте внимание на то, включены в стоимость коммунальные платежи и счетчики, либо же нет. На качественных сайтах о недвижимости данный пункт обязательно указан в объявлении. Не уточнив этот момент, вы можете позже быть неприятно удивлены, когда сумма аренды вырастет на определенную сумму.

Также желательно вновь прибегнуть к услугам карты и посмотреть, нет ли в непосредственной близости от дома, где вы собираетесь жить, открытых кафе, дискотек и прочих увеселительных заведений, проживание рядом с которыми влечет за собой ряд неудобств.

4. В случае долгосрочной аренды особенно рекомендуется обращать внимание на детали: состояние сантехники, бытовой техники, электроприборов. Это позволит избежать споров об их порче в дальнейшем.

5. Определившись с квартирой, не будет лишним совершить предварительный осмотр района без хозяина (если, конечно, такая возможность имеется). Потому что хозяева могут постараться скрыть от вас какие-либо нежелательные моменты. Например, назначить просмотр в выходной день (а после заключения договора выяснится, что в соседнем дворе по будням бушует стройка). Либо же они могут предложить осмотреть квартиру в первой половине дня (а ближе к вечеру в соседнем баре будут устраивать шумные дискотеки, но об этом вы узнаете уже заселившись в отель).

6. Если вы внимательно изучили все детали, просмотрели квартиру, ознакомились с районом и вас все устраивает, переходите к заключению официального договора найма (при участии риелтора). И, конечно же, ни в коем случае не вносите предоплату до встречи с владельцем и непосредственного просмотра квартиры.