Как и зачем покупать коттедж в Ленинградской области?

Ленинградская область – один из наиболее подходящих регионов России для покупки загородной недвижимость, в частности – коттеджей.

Судите сами.

Почему стоит приобрести коттедж в Ленинградской области

Во-первых, это, помимо прочего, территории вдоль побережья Балтийского моря. А что может быть лучше, когда из окна вашего загородного дома видно море? А если и не видно (ну, не повезло приобрести коттедж именно с таким видом), то до моря можно добраться в пределах часа, а то и иметь его в шаговой доступности. В России жители немногих регионов обладают такими привилегиями.

Во-вторых, это леса и озера (потрясающие озера!), граничащие с республикой Карелия. Со всей страны люди приезжают в отпуск в эти места, чтобы насладиться видами и порыбачить. А обладатели жилья в этом регионе имеют привилегию в виде круглогодичного отдыха в этих заповедных местах.

В-третьих, часть Ленинградской области граничит с Финляндией и Эстонией. А это уже, помимо отдыха на природе, возможность посетить культурно-исторические места. Например, Выборг. С его крепостями и улочками. Причем сделать это не в туристический сезон – ведь у обладателей коттеджей неподалеку есть возможность выбрать наиболее подходящее время для внутреннего туризма.

Как приобрести коттедж в Ленинградской области

Покупка коттеджа, в принципе, не отличается от процесса приобретения другого жилья. Необходимо выбрать объект покупки. Желательно - на специализированных проверенных сайтах, где можно настроить поиск по параметрам: https://spb.etagi.com/realty_out/cottage/oblast/

Также тщательно проверять документы, не связываться с подозрительными продавцами и так далее. Но есть нюансы, которые относятся именно к покупке загородной недвижимости.

Тщательно изучите интересующий вас коттедж. Возможно, лучше даже пригласить для этого специалиста, который сделает это с вами. Фундамент, состояние крыши, водоснабжение (если оно есть), обогрев, вентиляция, санузлы, герметичность установки окон – обязательно проверяйте все эти моменты. А также обратите внимание на наличие каких-либо насекомых – муравьев, например. Это важно, если речь идет про загородную недвижимость.
Само собой, нужно взвешенно и детально оценить локацию. Что с дорогами, общественным транспортом (на случай, даже если у вас есть машина, но она будет по какой-то причине недоступна).

Очень важно: проверить ближайшую территорию на предмет нежелательных объектов. Такими могут быть свалки отходов, мусоросжигающие заводы, производства с сопутствующими негативными запахами, фермы крупного рогатого скота, аэродромы и т.д.